【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】大陸建設(shè)2016年預(yù)估推案總金額約為400億元，包含1月份推出的臺中市七期惠中路合建案「麗格」、第2季的信義計畫區(qū)B7地塊合建案「琢白」及其他專案；因部分專案為合建案，因此大陸建設(shè)實際分回之推案金額約為280億元。2016年營業(yè)收入，主要包括第2季完工的「琢賦」、出售成屋「謙量」、依完工比例法認(rèn)列之臺北市寶慶路商業(yè)大樓、臺中市惠中路商業(yè)大樓，及出租商辦大樓之租賃收入。
 
至於土地存量部份，約有400億總銷金額之案量，包括信義B7「琢白」、臺中惠中路住宅案「麗格」、申請都更中之臺北市中山區(qū)長安段南京大樓、中山區(qū)正義段(天津街)等，已足供2020年前收入之所需。
 
大陸建設(shè)董事長張良吉表示，2016年1月公開銷售的臺中「麗格」合建案，預(yù)定規(guī)劃為地上33層及地下6層之住宅大樓，坪數(shù)約為60-125坪，總銷金額約120億，大陸建設(shè)可分配72.75％。信義計畫區(qū)B7地塊合建案「琢白」案，預(yù)定4月中旬正式公開銷售，基地面積約1059坪，規(guī)劃為地上31層及地下4層之住商大樓，坪數(shù)約為140及260坪，總銷金額約220億，大陸建設(shè)可分配60％。除新推個案外，也將持續(xù)銷售新北市新莊區(qū)「謙量」、新店區(qū)「琢青」及臺中市七期「寶格」等成屋及在建工程個案。
 
位於信義計劃區(qū)的「琢白」，中文案名源起於大陸建設(shè)精琢系列，「白」字則是呼應(yīng)本次邀請的白派建築大師Richard Meier的作品，著重白色外觀建築及現(xiàn)代極簡風(fēng)格。英文案名為「55Timeless」，為採用國外知名建物採用門牌號碼命名，並加上Timeless，取其雋永之意。相信以「琢白」案對於建築藝術(shù)的堅持，絕對經(jīng)得起市場及時間的考驗。
 
「琢白」除了延請普立茲克建築獎得主理查．麥爾(Richard Meier)主導(dǎo)設(shè)計外，更結(jié)集美、英、德、日等國際建築藝術(shù)大師共襄盛舉，包括負(fù)責(zé)紐約大都會博物館景觀設(shè)計的美國OLIN建築景觀團(tuán)隊、德國博物館級燈光藝術(shù)家Barbara Trautmann、美國現(xiàn)代主義雕塑大師Richard Erdman等，共同攜手打造出信義計畫區(qū)的白色禮讚。
 
「琢白」規(guī)劃戶數(shù)共計43戶，低樓層的規(guī)劃為每層樓兩戶雙拼的140坪住宅單元，高樓層則設(shè)計為一層一戶260坪的獨(dú)戶住宅，每一層均可創(chuàng)造獨(dú)立自由開放設(shè)計。一樓公設(shè)以機(jī)能導(dǎo)向考量，包含長形藝?yán)燃伴L廊等候區(qū)；31樓凌空百米的公設(shè)則是目前信義計畫區(qū)絕無僅有的規(guī)劃，如光景廳廊、天際宴會廳、景觀健身房等；而位於建物頂樓區(qū)域的頂級公共設(shè)施，則有溫水游泳池和屋頂景觀平臺等，可將臺北101景緻盡收眼底。預(yù)計於第二季公開銷售。
 
大陸建設(shè)2015年銷售金額約23億元，主要包括新北市新店區(qū)「琢青」、新莊區(qū)「謙量」、臺中市「寶格」等個案及新北市新店區(qū)公設(shè)地出售。大陸建設(shè)2015年營業(yè)收入及獲利，包括「謙量」及其他成屋等交屋認(rèn)列收入及依完工比例認(rèn)列之臺中市惠中路、臺北市寶慶路等兩棟商業(yè)大樓，結(jié)算至2015年度第3季止?fàn)I業(yè)收入約為40億元，營業(yè)淨(jìng)利約為6.3億元，稅後淨(jìng)利為4.8億元。